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Grundstück in Neubaugebiet Sundern-Amecke Sorpetalsperre

 

Objektnummer:
Lage: Sundern-Amecke Sorpetalsperre
Grundstück: 782 m² / 494 m² / 599 m²



Attraktives Grundstück in Sackgassenlage 59192 Bergkamen

 

  • Kaufgrundstücksfläche ca. 452 m²
  • Erschließung
  • Erschlossen
  • Bebaubar nach wie Nachbarbebauung

  •  
  • 88.000 €

 

 

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im Hinterland eines bereits bebauten Grundstückes in Sackgassenlage. Da für die Wohnsiedlung kein Bebauungsplan vorliegt, ist die nachbarschaftliche Bebauung gemäß § 34 BauGB maßgebend: Einfamilienhäuser, ein Vollgeschoss und Satteldach. Die Zufahrt wird über ein Wegerecht aus nördlicher Richtung gesichert, so dass das Haus in die beliebte Südlage ausgerichtet werden kann.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, die einer Wohnbebauung weichen müßte. Wenn der Abbruch von einer Fachfirma durchgeführt wird, entstehen kosten von ca. 6.000 €. Weitere knapp 3.000 € müssen für die Teilvermessung noch aufgebracht werden.

Lage

Die Stadt Bergkamen mit ihrem Ortsteil Weddinghofen liegt am Ostrand des Ruhrgebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Unna, Dortmund und Hamm. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken sind schnell zu erreichen. Die Stadt ist bekannt für sein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Bergkamen wird mit seiner zentralen Lage und zugleich grünen Umgebung individuelle Wünsche von Jung und Alt gerecht.​​​



 


 

 

Objektbeschreibung

Gesucht - gefunden: Das Baugrundstück zur Größe von rd.  970 m² bietet Ihnen genug Entfaltungsmöchlichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. 
Die geplante Bebauung sollte sich an der vorhandene Nachbarschaftsbebauung ausrichten, was im jeweiligen Einzelfall mit dem Planungsamt der Stadt Kamen abzustimmen wäre.

Lage

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 47.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. 

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in dem beliebten 
Kamener Stadtteil Methler (Westick). 
Kamen-Methler gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Kamen. 
Der Ortsteil ist durch seine Infrastruktur autark in Bezug auf die tägliche Nahversorgung. 
Methler verfügt weiterhin über einen Bahnhof mit Anbindungen in Richtung Hamm und Dortmund. Ebenso durchfahren mehrere Buslinien mit Anbindung in die umliegenden Ortschaften den Stadtteil. Zu der Autobahn A2 und dem nahen Anschluss an das Kamener Kreuz gelangt man in wenigen Autominuten

Sonstiges

Die geplante Bebauung muss sich in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen, was im jeweiligen Einzelfall ggf. per Bauvoranfrage abzuklären wäre.

Die auf dem Grundstück befindliche Garage wird zurück gebaut.

Auch für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.



Grunstück in Neubaugebiet

 

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Grunstück in Neubaugebiet

 

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